在不請專業(yè)人員檢查的前提下，雖然難以有專業(yè)的技術(shù)、方法來確定墻壁裂縫的嚴重程度，但可以分析裂縫和周圍區(qū)域，以確定它是否可能是表面瑕疵或更大的問題。房屋通常在建造后的最初幾個月甚至幾年內(nèi)出現(xiàn)輕微的墻壁裂縫，這些張開的裂縫、分離和水平裂縫線可能是問題更嚴重的跡象。下面就和木蘭清的小編一起來了解一下吧。
第一，水平裂縫。要確定墻壁裂縫的嚴重程度，最好檢查裂縫的形狀及其在墻上延伸的方向。如果裂縫是垂直的，并且從墻壁和天花板相交的頂點附近開始，這可能表明它是在施工后地基固定時產(chǎn)生的。垂直裂縫與干墻的方向相同，通常使它們不那么嚴重。如果裂縫是水平的或呈鋸齒狀 45 度角延伸，則可能意味著存在更嚴重的問題，例如嚴重的地基移位或水損壞。表面瑕疵裂縫通常可以用干墻膩子、打磨工具和新的油漆涂層修復(fù)。更嚴重的裂縫通常需要專業(yè)幫助來確定確切原因，并且可能包括一些重建以防止進一步損壞。
第二，階梯裂縫。階梯裂縫看起來像一段樓梯，并在垂直和水平方向上穿過墻壁。連續(xù)圖案通常遵循煤渣塊之間的灌漿或水泥線。根據(jù)以往經(jīng)驗可知，煤渣砌塊地基墻上的階梯裂縫，通常會出現(xiàn)在未完工的地下室，其為土壤沉降在墻中心下方的結(jié)果。判斷問題是否嚴重的唯一可靠方法是聘請工程師進行土壤測試和巖心鉆探測試，以確定需要進行哪些維修。
第三，門窗。測試墻壁裂縫嚴重程度的另一種方法是打開和關(guān)閉臥室和浴室的內(nèi)門，并評估門是否粘住。如果是這樣，請確保粘連不是由涂料、硬件故障或木材破裂造成的。如果確定沒有任何東西阻礙門的擺動，這可能表明地基發(fā)生了中度至重度變化，通常會導(dǎo)致墻壁開裂。根據(jù)研究人員證實，粘性門可能表明框架已被移動的房屋扭曲。如果注意到粘性門的頂部與門框相接處有明顯的縫隙，并且看到光線透過，這也可能表明存在嚴重的沉降問題，通常會導(dǎo)致附近墻壁出現(xiàn)鋸齒狀的水平裂縫。
第四，可見的裂縫。要研究裂縫周圍的墻壁區(qū)域，尋找可能在墻壁表面上看到的釘頭或螺釘頭，這種現(xiàn)象通常被稱為“爆釘”或“爆釘”，一般可能是結(jié)構(gòu)問題的征兆。釘子爆裂通常與更嚴重的墻壁裂縫有關(guān)，并且通常表示墻面內(nèi)部出現(xiàn)緩慢的剪切運動。
